Se establece una nueva normativa para tratar el impacto de los alquileres de corta duración

Las normas tienen el objetivo de fomentar la transparencia en los servicios de alquiler de corta duración, para que posteriormente se pueden recurrir a la adopción de las políticas necesarias que ayuden a hacer frente a las ofertas fraudulentas en el sector. Este tipo de alquileres representa en torno al 25% de las viviendas turísticas en la UE. El PE dio el visto bueno con 493 votos a favor, 14 en contra y 33 abstenciones al cumplimiento de requisitos necesarios para recopilar y compartir información relacionada con los alquileres de corta duración. La normativa quiere fomentar la transparencia y hacer frente a las ofertas ilegales.

Los sitios web que ofrezcan servicios de alquiler de corta duración deben cumplir con la obligación sobre el procedimiento de registro y el intercambio de datos cuando sea necesario. Mediante el registro visual, las autoridades podrán identificar al anfitrión con mayor facilidad y verificar el resto de su información.

El servicio de alquiler deberá proporcionar una información detallada y veraz sobre el anfitrión , a su vez, el número de registro tendrá que aparecer con una destacada visibilidad. Las autoridades pertinentes podrán suspender números de registro, añadir restricciones a las plataformas que no cumplan las normas y prohibir anuncios ilegales.

Los Estados miembros de la UE se pondrán de acuerdo para establecer un único punto de entrada de donde recibirán información sobre el dueño del alojamiento (noches en las que se alquiló, número de huéspedes, URL del anuncio). Con esta cantidad de datos, el gobierno nacional podrá analizar que tipo de políticas son adecuadas en el sector del alquiler de corta duración.

Kim Van Sparrentak, ponente de Alianza Libre Europea ha declarado: “Las ciudades están viendo cómo proliferan los alquileres vacaciones ilegales, lo que incrementa los precios residenciales. Esta ley exige a las plataformas compartir sus datos con las autoridades locales. Ello les permitirá aplicar mejor la normativa para que la vivienda continúe siendo accesible para los residentes”.

Tras la expansión de servicios en línea como Airbnb, Booking o TripAdvisor, los servicios de alquiler de corta duración están experimentando una creciente expansión. Aunque sea fuentes de ingresos considerables para los anfitriones y turistas, aún es necesario a hacer frente a ciertos problemas como: el aumento del precio de la vivienda, el exceso de turismo o la competencia desleal

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