En el segundo trimestre de 2025, los precios de la vivienda en la UE aumentaron un 5,4 %, mientras que los alquileres aumentaron un 3,2 %, en comparación con el mismo trimestre de 2024.
En comparación con el primer trimestre de 2025, los precios de la vivienda aumentaron un 1,6 % y los alquileres un 0,7 %.
Esta información proviene de los datos sobre precios de la vivienda y alquileres publicados hoy por Eurostat. Este artículo presenta las principales conclusiones del artículo más detallado «Estadísticas Explicadas» sobre las estadísticas de precios de la vivienda .
Entre 2010 y el segundo trimestre de 2025, los precios de la vivienda en la UE aumentaron un 60,5 % y los alquileres un 28,8 %. Si bien los alquileres han aumentado de forma constante, los precios de la vivienda han seguido un patrón más variado, con un aumento vertiginoso entre el primer trimestre de 2015 y el tercer trimestre de 2022, seguido de una ligera caída y estabilización, antes de volver a subir en 2024. Los precios de la vivienda llevan seis trimestres consecutivos en alza.
Al comparar el segundo trimestre de 2025 con el de 2010, los precios de la vivienda aumentaron más que los alquileres en 21 de los 26 países de la UE con datos disponibles. Los precios de la vivienda se triplicaron con creces en Hungría (+277 %) y Estonia (+250 %), y se duplicaron o superaron el doble en 10 países de la UE: Lituania (+202 %), Letonia (+162 %), Chequia (+155 %), Portugal (+141 %), Bulgaria (+133 %), Austria (+117 %), Luxemburgo (+112 %), Eslovaquia (+105 %), Polonia (+104 %) y Croacia (+102 %). Italia fue el único país donde los precios de la vivienda disminuyeron (-1 %).
Durante el mismo período, los alquileres aumentaron en 26 países de la UE, registrándose los mayores incrementos en Estonia (+218 %), Lituania (+192 %), Hungría (+125 %) e Irlanda (+117 %). Grecia fue el único país donde los precios de los alquileres disminuyeron (-9 %).
Si hablamos de la eurozona, en el primer trimestre de 2025, los precios de la vivienda aumentaron un 5,3 % y en el segundo un 5,1 % en comparación con el mismo trimestre del año anterior.
