Los precios de la vivienda en la UE aumentaron un 0,4% y los alquileres un 0,9% en comparación con el cuarto trimestre de 2023.
En comparación con el primer trimestre de 2023, los precios de la vivienda en la UE subieron un 1,3%, mientras que los alquileres aumentaron un 3,0%.
Los precios de la vivienda y los alquileres en la UE siguieron un patrón similar entre 2010 y el segundo trimestre de 2011, pero ahora evolucionan de forma diferente. Mientras que los alquileres aumentaron constantemente desde entonces hasta el segundo trimestre de 2023, los precios de la vivienda siguieron un patrón diferente, incluyendo disminuciones y aumentos más rápidos.
Tras un fuerte descenso entre el segundo trimestre de 2011 y el primer trimestre de 2013, los precios de la vivienda se mantuvieron o menos estables entre 2013 y 2014. A principios de 2015 siguió un rápido aumento y los precios de la vivienda aumentaron más rápido que los alquileres hasta el tercer trimestre de 2022.
Desde el cuarto trimestre de 2022, los precios de la vivienda cayieron durante 2 trimestres seguidos antes de volver a subir en el segundo y tercer trimestre de 2023. Un ligero descenso siguió en el cuarto trimestre de 2023 antes de otra subida en el primer trimestre de 2024.
Entre 2010 y el primer trimestre de 2024, los precios de la vivienda aumentaron un 49% y los alquileres un 24% en la UE.
Al comparar el primer trimestre de 2024 con 2010, entre los países de la UE de los que se dispone de datos, los precios de la vivienda aumentaron más que los alquileres en 20 países. Los precios de la vivienda se duplicaron con creces en Estonia (223%), Hungría (207%), Lituania (170%), Letonia (140%), Chequia (125%), Austria (108%) y Luxemburgo (101%). Se observaron disminuciones en Italia (-8%) y Chipre (-1,2%).
Los alquileres aumentaron en 26 países de la UE, con las subidas más altas registradas en Estonia (201%), Lituania (174%) e Irlanda (104%). La única disminución de los precios de los alquileres se registró en Grecia (-19%).