El precio de la vivienda sube un 2,6% en la zona euro y un 3,8% en la UE

En el tercer trimestre de 2024, los precios de la vivienda en la UE subieron un 3,8%, mientras que los alquileres aumentaron un 3,2% en comparación con el tercer trimestre de 2023, según informa Eurostat. En comparación con el segundo trimestre de 2024, los precios de la vivienda aumentaron un 1,4% y los alquileres un 0,9%. Según los datos de Eurostat, los precios de la vivienda y los alquileres en la UE siguieron un variación similar entre 2010 y el segundo trimestre de 2011, pero desde entonces han evolucionado de manera diferente. Si bien los alquileres han aumentado de manera constante, los precios de la vivienda han seguido un patrón más variable, combinando períodos de disminución seguidos de aumentos rápidos. Entre 2010 y el tercer trimestre de 2024, los precios de la vivienda en la UE aumentaron un 54,1% y los alquileres un 26%. Los precios de la vivienda se triplicaron con creces en Hungría y Estonia (ambos +230%) y se han duplicado con creces en Lituania (+181%), Letonia (+154%), Chequia (+135%), Austria (+114%), Portugal (+113%), Bulgaria (+110%) y Luxemburgo (+103%). Italia fue el único país donde los precios de la vivienda disminuyeron durante este período (-4%). Fuente: Eurostat Durante el mismo período, los alquileres aumentaron en 26 países de la UE, con los mayores aumentos registrados en Estonia (+216 %), Lituania (+183 %), Irlanda (+109 %) y Hungría (+108 %). Grecia fue el único país donde los precios de los alquileres disminuyeron (-16%).

Entre los Estados miembros para los que se dispone de datos, cuatro mostraron una disminución anual de los precios de la vivienda en el tercer trimestre de 2024, y veintidós mostraron un aumento anual. Las mayores caídas se registraron en Francia(-3,5%), Finlandia (-2,8%) y Luxemburgo (-1,7%), mientras que los mayores aumentos se registraron en Bulgaria (+16,5%), Polonia (+14,4%), Hungría (+13,4%), Croacia (+12,3%) y Países Bajos (+10,3%).

En comparación con el trimestre anterior, los precios disminuyeron en dos Estados miembros y aumentaron en veinticuatro Estados miembros. Los descensos se registraron en Finlandia (-0,6%) y Estonia(-0,5%), mientras que los mayores incrementos se registraron en Bulgaria (+3,9%), Portugal (+3,7%) y Países Bajos (+3,6%).